கால ஆயுள் காப்பீட்டுடன் உங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பாதுகாப்பதற்கான வழிகாட்டி

வீட்டுக் கடன்கள் விலை உயர்ந்தவை மற்றும் உங்கள் பங்கில் விரிவான நிதி திட்டமிடல் தேவைப்படும் நீண்ட கால சோதனையாகும். ஒரு முக்கியமான மைல்கல் என்றாலும், உங்கள் கனவு இல்லம் உங்கள் குடும்பத்தின் நலனுக்காக வரக்கூடாது. உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கு எந்தவிதமான நிதிச் சிக்கலும் இல்லாமல் நீங்கள் இல்லாத நேரத்தில் கடன் தொகை செலுத்தப்படுவதை உறுதிசெய்ய விரும்பினால், விரிவான கால ஆயுள் காப்பீட்டில் முதலீடு செய்வதை நீங்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும்.

உங்களிடம் வீட்டுக் கடன் இருக்கும்போது கால ஆயுள் காப்பீட்டை வாங்குவதற்கான வழிகாட்டி

இறந்த பாலிசிதாரரின் குடும்பம் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதைத் தொடரவும், இயல்புநிலையைத் தவிர்க்கவும் வீட்டுக் கடன் இணைக்கப்பட்ட காலத் திட்டங்கள் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாமல் இருப்பதற்கான முதன்மைக் காரணங்கள் மூன்று. முதலாவது வேலை இழப்பு காரணமாகவும், இரண்டாவது பாலிசிதாரரின் மரணம் மற்றும்/அல்லது இயலாமை காரணமாகவும், மூன்றாவது காரணம் ஒரு முக்கியமான அல்லது இறுதி நோயைக் கண்டறிவதன் காரணமாகும்.

உங்களிடம் வீட்டுக் கடன் நிலுவையில் இருந்தால், சிறந்த டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கான வழிகாட்டி இங்கே உள்ளது.

1. உங்கள் பட்ஜெட்டை முடிவு செய்யுங்கள்

   டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்கள் மலிவு விலையில் இருந்தாலும், வீட்டுக் கடன்கள் பொதுவாக இல்லை. உங்கள் தற்போதைய வாழ்க்கைத் தரத்தின் இழப்பில் உங்கள் பைகளை மெல்லியதாக நீட்டாமல் இருப்பது முக்கியம். வெவ்வேறு பாலிசிகளின் மேற்கோள்களை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கும் திட்டத்தை வாங்கும் முன், டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் பிரீமியம் கால்குலேட்டர்களைப் பயன்படுத்துவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐயுடன் சேர்ந்து பிரீமியம் செலுத்தும் வீட்டுக் கடன் இணைக்கப்பட்ட காலத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். டேர்ம் இன்சூரன்ஸின் சிறந்த அம்சங்களில் ஒன்று, பாலிசி காலத்திலும் பிரீமியம் செலுத்தும் காலத்திலும் பல விருப்பங்களை வழங்குகிறது. உங்கள் சூழ்நிலைகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமான ஒன்றைத் தேர்வுசெய்ய இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.

2. கவரேஜ் தொகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்

   அடுத்த கட்டமாக, உங்கள் குடும்பம் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய தொகையைத் தீர்மானிக்க வேண்டும், மேலும் அன்றாடத் தேவைகளால் ஏற்படும் கூடுதல் செலவுகளையும் கவனித்துக்கொள்ள வேண்டும். நிபுணர்கள் வாங்குபவர்கள் தங்கள் ஆண்டு வருமானத்தில் குறைந்தது 10 மடங்கு கவர் வாங்க அறிவுறுத்துகிறார்கள். ஒரு வீட்டுக் கடனுடன், நீங்கள் சிறந்த தொகையை டெர்ம் இன்சூரன்ஸ் காப்பீட்டில் சேர்த்து ஒரு நல்ல தொகையை உறுதி செய்ய வேண்டும். உதாரணமாக, உங்கள் ஆண்டு வருமானம் ரூ. 10 லட்சம் மற்றும் உங்களிடம் ரூ. வீட்டுக் கடன் உள்ளது. 50 லட்சம், உங்கள் வீட்டுக் கடனுடன் இணைக்கப்பட்ட டேர்ம் பிளான் கவர் ரூ. 100 லட்சம் மற்றும் ரூ. 50 லட்சம், மொத்தம் ரூ. 150 லட்சம்.

3. அடிப்படைக் கொள்கையில் ரைடர்களைச் சேர்

   எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் சவாரி செய்பவர்கள் உங்கள் குடும்பத்தின் மீதான நிதிச்சுமையை கணிசமாகக் குறைக்கலாம். தற்செயலான மரணம், இயலாமை, ஆபத்தான நோய்கள் மற்றும் டெர்மினல் நோய்கள் போன்றவற்றுக்கு எதிராக பல்வேறு ரைடர்களுடன் டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்கள் வருகின்றன. கூடுதல் பிரீமியங்களைச் செலுத்துவதன் மூலம் இவற்றைப் பெறலாம். மேற்கூறிய ஏதேனும் காரணங்களால் ஏற்படும் வருமான இழப்பை ஈடுகட்ட கூடுதல் பலன்கள் பயன்படுத்தப்படலாம் மற்றும் அதன் மூலம் கடன் செலுத்துவதில் தவறிழைப்பதைத் தவிர்க்கலாம்.

வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டங்கள் மற்றும் கால ஆயுள் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள்

கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாமல் இருக்க, வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டங்களைச் சேர்க்க சில கடன் வழங்குநர்கள் உங்களைத் தூண்டினாலும், ஒரு டேர்ம் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது இதே போன்ற பலன்களை வழங்கலாம். நீங்கள் சிறப்பாகத் தீர்மானிக்க உதவுவதற்காக, அவற்றின் தனித்துவமான அம்சங்கள் ஒவ்வொன்றின் ஒப்பீடு இங்கே உள்ளது.

வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டங்களை (HLPP) தூய காலக் காப்பீட்டுத் திட்டமாக மாற்ற முடியுமா?

பிரீமியம் செலுத்தியவுடன் வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டங்களை மாற்ற முடியாது. அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையுடன் வரும் டேர்ம் லைஃப் இன்சூரன்ஸ் திட்டங்களுடன் ஒப்பிடும் போது இது அதன் குறைபாடுகளில் ஒன்றாகும். வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள் கடன் தொகையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால், ஒவ்வொரு EMI செலுத்தும் போதும் கவரேஜ் குறைகிறது. இருப்பினும், சில காப்பீட்டாளர்கள் முன்னணி வங்கிகளுடன் கூட்டு சேர்ந்து HLPPயை ஒரு தூய கால காப்பீட்டு திட்டத்திற்கு மாற்றுவதற்கான ஏற்பாடுகளை அனுமதிக்கலாம். இதைப் பற்றி நீங்கள் காப்பீட்டாளரிடம் சரியாகச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

இறுதி வார்த்தை!

குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் நிதிச் சுமையைத் திறம்படத் தவிர்க்க, விண்ணப்பதாரர்கள் டேர்ம் இன்சூரன்ஸில் முதலீடு செய்ய வேண்டும் மற்றும் தீவிர நோய்கள் மற்றும் விபத்து மரணங்களுக்கு எதிராக பல்வேறு ரைடர்களை சேர்க்க வேண்டும். வீட்டுக் கடனுடன் இணைக்கப்பட்ட காலக் காப்பீட்டில் இருந்து பெறப்படும் இறப்புப் பலன், இஎம்ஐகளைச் செலுத்துவதற்கும், காப்பீட்டுத் தொகை அனுமதித்தால் மற்ற செலவுகளுக்கும் நிதியளிக்கப் பயன்படும்.

பற்றி அறிய கால காப்பீடு

(View in English : Term Insurance)