హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్
ఇంటిని కొనుగోలు చేసే ముందు గృహ రుణాన్ని ఎంచుకోవడం చాలా సాధారణం, ఎందుకంటే ఇది అనేక ప్రయోజనాలతో వస్తుంది. కానీ ఏదైనా కారణం చేత మీరు హోమ్ లోన్ వ్యవధిలో ఆర్థిక సంక్షోభాన్ని ఎదుర్కొంటే? ఇది ఉద్యోగ నష్టం, ఆకస్మిక మరణం లేదా వైకల్యం లేదా అధిక ఖర్చులు కోరే ఏదైనా ఇతర ఆర్థిక అత్యవసర పరిస్థితి కావచ్చు.
ఇటువంటి దృశ్యాలు మరిన్ని జరిమానాలను ఆకర్షించే చెల్లింపులను కోల్పోవడానికి కూడా దారితీయవచ్చు. గృహ రుణ బీమాను కలిగి ఉండటం అటువంటి సంక్షోభ సమయంలో సహాయపడుతుంది.
హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ రుణదాత యొక్క ఆసక్తులను మాత్రమే కాకుండా మీపై ఆధారపడిన వ్యక్తులు కూడా ఆకస్మిక ఆర్థిక భారం నుండి రక్షించబడతారు. రుణ కాల వ్యవధిలో దురదృష్టకర సంఘటనలు జరిగితే రుణదాతకు బకాయి ఉన్న రుణాన్ని తిరిగి చెల్లిస్తామని బీమా హామీ ఇస్తుంది.
ఇది సాధారణంగా ఒకే ప్రీమియం చెల్లింపు ఎంపికతో హోమ్ లోన్ లెండర్లచే అందించబడుతుంది. ఈ మొత్తం ఎక్కువగా అదనపు ఖర్చుతో హోమ్ లోన్ మొత్తానికి జోడించబడుతుంది. అయితే, కొంతమంది రుణదాతలు ప్రత్యేక ప్రీమియం చెల్లింపు కోసం అడుగుతారు.
హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ అదనపు ఖర్చుగా కనిపించినప్పటికీ, దాని ప్రయోజనాలు అంతులేనివి మరియు కీలకమైనవి.
టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్
టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ అనేది బీమా ప్లాన్లో అత్యంత సాధారణ రకం. అవి పాలసీ వ్యవధిలో పాలసీదారుకు ఏదైనా జరిగితే కవరేజీని అందించే సరసమైన ప్రీమియం రేట్లతో కూడిన స్వచ్ఛమైన రక్షణ ప్రణాళికలు. టర్మ్ ప్లాన్లు పాలసీదారు ఆకస్మికంగా మరణించిన సందర్భంలో పాలసీదారు కుటుంబానికి/నామినీకి ఒకేసారి మరణ ప్రయోజనాన్ని అందిస్తాయి.
పాలసీదారుడు పదవీకాలం జీవించి ఉంటే, ఎటువంటి ప్రయోజనాలు చెల్లించబడవు. టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ సెక్షన్ 80C కింద INR 1.5 లక్షల వరకు పన్ను ప్రయోజనాలను కూడా అందిస్తుంది.
టర్మ్ ప్లాన్లు సాధారణంగా నిర్ణీత కాలవ్యవధిని కలిగి ఉంటాయి. మీరు కాలపరిమితిని మనుగడలో ఉన్నట్లయితే, మీరు అదే ప్లాన్ను పొడిగించడాన్ని ఎంచుకోవచ్చు లేదా మరొకటి కొనుగోలు చేయవచ్చు. పూర్తి ఆర్థిక కవరేజీకి భరోసా ఇవ్వడానికి మీరు టర్మ్ ప్లాన్ను పూర్తి జీవిత బీమాగా మార్చుకునే అవకాశం కూడా ఉంది. రుణం చెల్లింపు వంటి ఆర్థిక అవసరాలను నెరవేర్చడానికి టర్మ్ ప్లాన్ల హామీ మొత్తాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.
వ్యత్యాసాన్ని అర్థం చేసుకోవడం
టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ అనేది హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్కి భిన్నంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఇది పాలసీదారు కుటుంబానికి మొత్తం కవరేజీని అందిస్తుంది. హోమ్ లోన్ వ్యవధిలో మీకు ఏదైనా జరిగితే మీ ప్రియమైన వారు ఆర్థిక భారం పడకుండా ఉండేలా చూసుకోవడానికి ఇది మరొక మార్గం.
భేదం యొక్క ఆధారం |
హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ |
టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ |
ప్రీమియం ధర |
దీనికి ఒక-పర్యాయ చెల్లింపు అవసరం. ప్రీమియంలు తులనాత్మకంగా ఎక్కువ. |
తక్కువ విలువతో షెడ్యూల్ చేయబడిన చెల్లింపులు చేయబడతాయి. ప్రీమియంలు తులనాత్మకంగా తక్కువ. |
లైఫ్ కవర్ |
ఇది మంజూరు చేయబడిన లోన్ మొత్తాన్ని కవర్ చేస్తుంది. రుణం తిరిగి చెల్లించబడినందున, జీవిత కాలపరిమితి తగ్గుతుంది మరియు రుణం ముగిసే సమయానికి సున్నాకి వస్తుంది. |
టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ అనేది పాలసీదారుని మరణంపై చెల్లించాల్సిన కవర్. అప్పులు తీర్చేందుకు, ఆపదలో ఉన్న కుటుంబానికి ఆసరాగా నిలుస్తున్నారు. |
కవర్ సవరణ |
ప్లాన్ సవరించబడదు. మీరు అధిక కాలపరిమితిని ఎంచుకుంటే, హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్ వ్యవధి అలాగే ఉంటుంది. |
టర్మ్ ప్లాన్లో, కవర్ను పెంచడానికి ఒక ఎంపిక ఉంది. |
ప్రీమియంలో తేడా |
ప్రీమియం ఖర్చు రుణ మొత్తానికి జోడించబడుతుంది మరియు వసూలు చేయబడిన వడ్డీలో చెల్లించిన ప్రీమియం కూడా ఉంటుంది. |
హోమ్ లోన్ ఇన్సూరెన్స్తో పోలిస్తే టర్మ్ ప్లాన్ యొక్క ప్రీమియం చాలా సరసమైనది. |
పన్ను ప్రయోజనాలు |
హోమ్ లోన్ మొత్తానికి ప్రీమియం చెల్లింపులు జోడించబడతాయి, తద్వారా ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961లోని సెక్షన్ 80C కింద లభించే పన్ను మినహాయింపు పెరుగుతుంది. అయితే, ప్రయోజనాల వ్యవధి రుణం వ్యవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. (*పన్ను ప్రయోజనం పన్ను చట్టాలలో మార్పులకు లోబడి ఉంటుంది. ప్రామాణిక T&C వర్తిస్తుంది.) |
ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961లోని సెక్షన్ 80C కింద పన్ను ప్రయోజనాల కోసం టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్లాన్ ప్రీమియంలు కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి. అయితే, ప్రయోజనం యొక్క వ్యవధి మారవచ్చు. (*పన్ను ప్రయోజనం పన్ను చట్టాలలో మార్పులకు లోబడి ఉంటుంది. ప్రామాణిక T&C వర్తిస్తుంది.) |
యాడ్-ఆన్లు |
వైకల్యాలు, టెర్మినల్ అనారోగ్యం వంటి ఐచ్ఛిక రైడర్లతో బీమా ప్లాన్ వస్తుంది. యాడ్-ఆన్ల ప్రీమియం తులనాత్మకంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది. |
ఇటీవల టర్మ్ ప్లాన్లు క్యాన్సర్, గుండె సంబంధిత సమస్యలతో పాటు వైకల్యం వంటి ప్రాణాంతక వ్యాధుల కోసం అదనపు కవర్లు/రైడర్లను కూడా అందిస్తున్నాయి. |
బీమా కవర్లలో దేనినైనా ఎంచుకోవడం తప్పనిసరి కాదు కానీ అదనపు ఆర్థిక రక్షణ కోసం పరిగణించాలి. కుటుంబ ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యం కోసం టర్మ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రయోజనకరంగా ఉంటుంది, ముఖ్యంగా సంపాదించే ఏకైక కుటుంబ సభ్యుడు ఊహించని మరణం తర్వాత. రెండింటిని ఎంచుకోవడం అనేది ప్రత్యేకంగా వ్యక్తి యొక్క అవసరాలు మరియు పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మీ ప్రస్తుత పరిస్థితిని క్షుణ్ణంగా విశ్లేషించడంతోపాటు సంభావ్య ప్రమాదాల గురించి సమాచారంతో కూడిన నిర్ణయానికి రావాలి.
గమనిక: టర్మ్ బీమా అది ఏమిటో తెలుసుకోండి
(View in English : Term Insurance)