வீட்டுக் கடன் காப்பீடு 2026

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு,என்றும் அழைக்கப்படுகிறதுவீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டம் (HLPP)அல்லதுஅடமான காப்பீடு, என்பது கடன் வாங்குபவர் துரதிர்ஷ்டவசமாக பாதிக்கப்பட்டால் கடனை செலுத்தும் ஒரு வகை காப்பீட்டுக் கொள்கையாகும். மரணம், வேலை இழப்பு, அல்லதுஇயலாமை. கடன் வாங்கியவருக்கு ஏதாவது நடந்தால், மீதமுள்ள வீட்டுக் கடன் நிலுவைத் தொகை செலுத்தப்படுவதை இது உறுதி செய்கிறது.

53 Partners காப்பீடு Partners

13.2 Crore Registered Consumer

6.29 Crore Policies Sold

We are rated ++ rating

₹1 Crore loan cover starting from 361/month+

Compare and Save upto 72% on premiums

Lowest Price Guarantee ^˜

Male

Female

Name

Date of Birth

Mobile Number

Check Your Premium Now

Get Updates on WhatsApp

கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் நிதிச் சுமையிலிருந்து உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்களைப் பாதுகாக்கவும், கடன் வழங்குபவரால் வீடு பறிமுதல் செய்யப்படும் அபாயத்தைத் தடுக்கவும் இந்தத் திட்டம் குறிப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டம் (HLPP), அதன் முக்கியத்துவம், அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள் பற்றி மேலும் அறிந்து கொள்வோம்:

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு என்றால் என்ன?

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு அல்லதுஅடமானக் கடன் காப்பீடுஉங்களைப் பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு சிறப்புப் பாதுகாப்புத் திட்டமாகும்நிலுவையில் உள்ள வீட்டுக் கடன்உங்கள் விஷயத்தில்எதிர்பாராத மரணம், வேலை இழப்பு, அல்லது பிற முக்கியமான நிகழ்வுகள், எடுத்துக்காட்டாகஇயலாமைஅல்லதுதீவிர நோய்(பாலிசி விதிமுறைகளின்படி). இந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீடு, கடன் வாங்குபவரின் குடும்பம் EMI-களின் நிதிச் சுமையைச் சுமக்க வேண்டியதில்லை அல்லது வீட்டை இழக்கும் அபாயத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டியதில்லை என்பதை உறுதி செய்கிறது. நீங்கள் இதைப் பயன்படுத்தலாம் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு கால்குலேட்டர் உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு பொருந்தக்கூடிய EMI மற்றும் பிரீமியங்களைச் சரிபார்க்க.

இது கட்டாயமில்லை., ஆனால் இந்தக் கடனைத் தேர்வு செய்வது மிகவும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வாங்குவது தன்னார்வமானது என்று RBI மற்றும் IRDAI தெளிவுபடுத்தியுள்ளன.

சில கடன் வாங்குபவர்கள் இதை ஒரு உடன் இணைக்கிறார்கள் ஆயுள் காப்பீடு வீட்டுக் கடனைத் தாண்டி அவர்களின் குடும்பத்திற்கு பரந்த நிதிப் பாதுகாப்பை வழங்கும் பாலிசி.

You can also read in english about home loan insurance

Home Loan Amount

Loan Tenure

5 Years 30 Years

Interest Rate

5% 15%

Loan Tenure Completed

0 40 yrs

Get the coverage you need-quick and easy! Choosing the right Home loan insurance is now effortless. Simply enter your details, hit “Calculate,” and receive a personalized plan designed just for you.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டில் புரிந்து கொள்ள வேண்டிய புள்ளிகள்: நோக்கம் மற்றும் காப்பீட்டு காலம்

ஆயுள் காப்பீட்டின் அர்த்தத்தைப் புரிந்து கொள்ள, வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் நோக்கம், காலம் மற்றும் கவரேஜ் ஆகியவற்றை அறிந்து கொள்வது அவசியம்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் நோக்கம் என்ன?

முதன்மையான குறிக்கோள்வீட்டுக் கடன் காப்பீடுஎதிர்பாராத மரணம், இயலாமை அல்லது சில சந்தர்ப்பங்களில் வேலை இழப்பு அல்லது கடுமையான நோயை எதிர்கொண்டால், நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகை திருப்பிச் செலுத்தப்படுவதை உறுதி செய்வதன் மூலம் கடன் வாங்குபவர் மற்றும் கடன் வழங்குபவரின் குடும்பத்தைப் பாதுகாப்பதாகும். இந்த பாதுகாப்பு வலை மாதாந்திர EMI சுமையைத் தடுக்கிறது மற்றும் பணம் செலுத்தாததால் வீடு பறிமுதல் செய்யப்படுவதை உறுதி செய்கிறது.

அடமானக் கடன் காப்பீட்டின் காப்பீட்டு காலம் என்ன?

இதன் காப்பீட்டு காலம் கடன் ஆயுள் காப்பீடு முக்கியமாக வீட்டுக் கடன் காலத்துடன் ஒத்துப்போகிறது, அதாவது சுமார் 15-30 ஆண்டுகள். வீட்டுக் கடன் 30 ஆண்டுகளுக்கு இருந்தால், வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்தின் காலமும் 30 ஆண்டுகளாக இருக்கும் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

EMI Calculator

Loan Amount

₹

₹10 K
₹1,00,000
₹5,00,000
₹10,00,000
₹50,00,000
₹1,00,00,000
₹2,00,00,000
₹4,00,00,000
₹6,00,00,000
₹8,00,00,000
₹10 Cr

Interest Rate

Loan Tenure

Yrs

1 Yr
2
3
4
6
7
8
9
11
12
13
14
16
17
18
19
21
22
23
24
26
27
28
30 Yrs

Total Interest

Principal Amount

Start Investing

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனுக்கு காப்பீடு கட்டாயமா?

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வாங்குவது கட்டாயமில்லை என்று RBI மற்றும் IRDAI தெளிவுபடுத்தியுள்ளன. இருப்பினும், உங்கள் துரதிர்ஷ்டவசமான மரணம் ஏற்பட்டால் உங்கள் அன்புக்குரியவர்களின் நிதி எதிர்காலத்தைப் பாதுகாக்க வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களை வாங்குவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இந்த பணம் செலுத்துதல் உங்கள் குடும்பத்தின் தோள்களில் இருந்து வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் சுமையைக் குறைத்து, அவர்கள் மன அழுத்தமில்லாத வாழ்க்கையை வாழ அனுமதிக்கும்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் முக்கியத்துவம் என்ன?

வீட்டுக் கடன் என்பது பெரும்பாலும் பல தசாப்தங்களாக நீடிக்கும் ஒரு நீண்ட கால உறுதிமொழியாகும். கடன் வாங்கியவரின் மரணம், இயலாமை அல்லது வேலை இழப்பு ஏற்பட்டால், செலுத்தப்படாத கடன் அவர்களின் குடும்பத்திற்கு நிதிச் சுமையாக மாறும். வீட்டுக் கடன் காப்பீடு உங்கள் அன்புக்குரியவர்களை இந்த அபாயங்களிலிருந்து பின்வரும் வழிகளில் பாதுகாக்கிறது:

உங்கள் குடும்பத்தின் வீட்டைப் பாதுகாக்கிறது
கடன் வாங்கியவரின் மரணம் அல்லது ஊனம் ஏற்பட்டால், காப்பீட்டாளர் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையை செலுத்துவார். இது உங்கள் அன்புக்குரியவர்கள் ஏற்கனவே கடினமான நேரத்தில் தங்கள் வீட்டை இழக்கவோ அல்லது EMI-களுடன் போராடவோ கூடாது என்பதை உறுதி செய்கிறது.
கடன் வழங்குபவரின் அபாயத்தைக் குறைக்கிறது
கடன் வாங்கியவர் தொடர்ந்து பணம் செலுத்த முடியாவிட்டாலும், வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டம் கடன் திருப்பிச் செலுத்துவதை உறுதி செய்கிறது, இது வங்கி அல்லது வீட்டு நிதி நிறுவனம் அதன் நிலுவைத் தொகையை தாமதமின்றி வசூலிக்க உதவுகிறது.
நிதி ஸ்திரத்தன்மையைப் பராமரிக்கிறது
கடன் பொறுப்பை ஈடுகட்டுவதன் மூலம், இந்தத் திட்டம் உங்கள் குடும்பத்தின் சேமிப்பு அல்லது பிற சொத்துக்கள் கடனை அடைக்கப் பயன்படுத்தப்படுவதைத் தடுக்கிறது, இது அவர்களின் நிதி தொடர்ச்சியைப் பாதுகாக்கிறது.
மன அமைதியை அளிக்கிறது
உங்கள் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளது என்பதை அறிவது, உங்கள் குடும்பத்தின் மிக முக்கியமான சொத்தாகிய வீடு, வாழ்க்கை எதைக் கொண்டு வந்தாலும் பாதுகாப்பாக இருக்கும் என்ற நம்பிக்கையை உங்களுக்கு அளிக்கிறது.

Term Plans

LIFE COVER

₹ 1 Crore

STARTS AT

₹ 13/day⁺

View Plan
LIFE COVER

₹ 50 Lakh

STARTS AT

₹ 8/day⁺

View Plan
LIFE COVER

₹ 75 Lakh

STARTS AT

₹ 12/day⁺

View Plan

இந்தியாவில் சிறந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீடு எது?

இந்தியாவில் கிடைக்கும் சிறந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களைப் பார்ப்போம்.

இந்தியாவில் சிறந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீடு	நுழைவு வயது	அதிகபட்ச முதிர்வு வயது	காப்பீட்டுத் தொகை
HDFC கிளிக் 2 ப்ரொடெக்ட் சுப்ரீம்-லைஃப் கோல்	18 ஆண்டுகள்	85 ஆண்டுகள்	வரம்பு இல்லை
டாடா ஏஐஏ எஸ்ஆர்எஸ் கிரெடிட் ப்ரொடெக்ட்	18 – 65 ஆண்டுகள்	95 ஆண்டுகள்	1 கோடி

மறுப்பு: புகைபிடிக்காத, முன்பே உள்ள நோய்கள் இல்லாத, 20 ஆண்டுகள் வரை கடன் காலம் கொண்ட, 18 வயது ஆணுக்கு 8% வட்டி விகிதத்துடன் கூடிய ₹99 லட்ச கடன் காப்பீட்டுக்கான தொடக்க விலை +₹360/மாதம். இது அருகிலுள்ள 10 ஆக முழுமையாக்கப்படுகிறது.

டாடா ஏஐஏ எஸ்ஆர்எஸ் கிரெடிட் ப்ரொடெக்ட்

இந்தத் திட்டம் ஒரு உள்ளமைக்கப்பட்ட செலுத்துவோர் முடுக்கி நன்மையைக் கொண்டுள்ளது, இது ஒரு இறுதி நோயைக் கண்டறிந்தால் பயனுள்ள காப்பீட்டுத் தொகையில் 50% வரை செலுத்துகிறது.
பாலிசிதாரர் பாலிசி காலவரையின்றி உயிர் பிழைத்தால் கூடுதல் சலுகை எதுவும் வழங்கப்படாது.
இறப்புச் சலுகையானது, இறப்பு தேதியன்று உள்ள பயனுள்ள காப்பீட்டுத் தொகையாக இருக்கும்.
உங்கள் வசதிக்கேற்ப வழக்கமான அல்லது வரையறுக்கப்பட்ட பிரீமியம் செலுத்தும் காலத்தில் பிரீமியங்களைச் செலுத்த நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.
பாலிசியை ஒப்படைத்தால், காலாவதியாகாத இடர் பிரீமியம் மதிப்பு பாலிசிதாரருக்கு வழங்கப்படும்.

HDFC கிளிக் 2 ப்ரொடெக்ட் சுப்ரீம் - வாழ்க்கை இலக்கு

இந்தத் திட்டம் உங்கள் குடும்பத்தின் எதிர்கால நிதி நிலையை எதிர்பாராத மரணத்திலிருந்து பாதுகாக்க அதிக ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகையை வழங்குகிறது.
உங்கள் நிதித் தேவைகளுக்கு ஏற்றவாறு ஆயுள், கூடுதல் ஆயுள், வருமானம் மற்றும் கூடுதல் வருமானம் போன்ற பல்வேறு விருப்பங்களிலிருந்து தேர்ந்தெடுக்கும் விருப்பம்.
இது பாதுகாப்பை அதிகரிக்க தீவிர நோய் மற்றும் விபத்து மரண சலுகைகள் போன்ற விருப்ப துணை நிரல்களை வழங்குகிறது.
பாலிசிதாரர் இயலாமையால் பாதிக்கப்பட்டால், எதிர்கால பிரீமியங்கள் தள்ளுபடி செய்யப்படலாம்.
ஆன்லைன் செயலாக்கம் காரணமாக விரைவான வழங்கல் மற்றும் குறைந்த பிரீமிய விகிதங்களுடன் எளிதான ஆன்லைன் கொள்முதல் மற்றும் திட்ட சேவை.

வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர்: கண்ணோட்டம்

வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு ஸ்மார்ட்டான நிதி ஆன்லைன் கருவியாகும், இது கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் கால அளவு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் உங்கள் மாதாந்திர EMI-ஐக் கணக்கிட உதவுகிறது. இது பல்வேறு கடன் நிகழ்வுகளை ஒப்பிட்டு, மாறிகளை சரிசெய்து, காலப்போக்கில் கடனின் மொத்த செலவைக் கற்றுக்கொள்வதன் மூலம் உங்கள் நிதிகளை நிர்வகிக்கக்கூடிய வகையில் திட்டமிட உங்களை அனுமதிக்கிறது.

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்பு அல்லது வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வாங்குவதற்கு முன்பு இந்த கால்குலேட்டர் முக்கியமாக நன்மை பயக்கும், ஏனெனில் இது செலவு-செயல்திறன் பற்றிய தெளிவான படத்தை அளிக்கிறது மற்றும் அதிக கடன் வாங்குவதைத் தவிர்க்க உதவுகிறது. வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவது உங்கள் முடிவுகளை தகவலறிந்ததாகவும், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனுடன் ஒத்துப்போகச் செய்வதாகவும் ஆக்குகிறது.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு கால்குலேட்டர் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு கால்குலேட்டர் உங்கள் கடன் தொகை, கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் மற்றும் வட்டி விகிதம் ஆகியவற்றைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் செயல்படுகிறது. இந்தக் காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்வதன் மூலம், ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டிற்கான உங்கள் சுயவிவரத்தின் அடிப்படையில் பொருந்தக்கூடிய பிரீமியங்களைப் பெறலாம்.

ஒரு உதாரணத்தின் உதவியுடன் புரிந்துகொள்வோம்:

கரண் 20 வருட காலத்திற்கு 7.8% வட்டி விகிதத்தில் 1 கோடி ரூபாய்க்கு வீட்டுக் கடனைப் பெற்றுள்ளார் என்று வைத்துக்கொள்வோம். வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு பிரீமியம் விகிதங்களைப் பெற அவர் பின்பற்ற வேண்டிய படிகள் இங்கே:

படி 1:கரண் பாலிசிபஜாரின் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு கால்குலேட்டரைப் பார்வையிடுவார்.

படி 2:அவர் கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் தவணைக்காலம் போன்ற தனது கடன் விவரங்களை உள்ளிடுவார்.

படி 3:'Check Premium' என்பதைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம், பொருந்தக்கூடிய பிரீமியத்தையும் அவரது வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக்கான சிறந்த காப்பீட்டையும் அவர் காணலாம்.

படி 4:அவர் தனது மாதந்தோறும் மற்றும் வாழ்நாள் முழுவதும் செலுத்த வேண்டிய ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் கடன் காப்பீட்டு பிரீமியங்களையும் சரிபார்க்கலாம்.

ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களுக்கு கரண் செலுத்த வேண்டிய பிரீமியங்களில் உள்ள வேறுபாட்டைக் காட்டும் அட்டவணை இங்கே:

பிரீமியம் பயன்முறை	ஆன்லைன் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு	ஆஃப்லைன் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு
மாதாந்திர பிரீமியம்	₹1.16ஆ	₹2.5 ஆயிரம்
வாழ்நாள் கட்டணம்	₹2.8 லட்சம்	₹6.02 லட்சம்
கடன் காப்பீடு ஆன்லைனில் ₹3.21 லட்சத்தை சேமிக்கலாம்.

மேலே உள்ள அட்டவணை, ஆன்லைன் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக்கான பிரீமியங்கள் ஆஃப்லைன் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களை விட மிகக் குறைவு என்பதைக் காட்டுகிறது.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் முக்கிய அம்சங்கள் என்ன?

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு என்பது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு நிதிக் கவசமாகும், எதிர்பாராத நிகழ்வுகளால் கடன் வாங்குபவர் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டாலும் வீடு பாதுகாப்பாக இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்பு காப்பீட்டின் முக்கிய அம்சங்கள் இங்கே கருத்தில் கொள்ளத்தக்கவை:

காப்பீடு காலம்வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் தொகை பொதுவாக வீட்டுக் கடனின் காலத்திற்குப் பொருந்தும்:
- மொத்த தொகை:வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்திற்கான பிரீமியத் தொகையை ஒரே நேரத்தில் செலுத்தலாம்.
- EMI முறை:வீட்டுக் கடனின் தொகையுடன் பிரீமியங்களைச் சேர்த்து, கடனின் EMI-களுடன் மாதாந்திர தவணைகளில் செலுத்தலாம். பாலிசிதாரர் ஒரே நேரத்தில் பணம் செலுத்த விரும்பாதபோது இது மிகவும் சாத்தியமானது.
கூட்டுக் கடனாளிக்கான காப்பீடுகாப்பீடு அனைத்து இணை கடன் வாங்குபவர்களையும் உள்ளடக்கும்.வீட்டுக் கடன் கூட்டாக எடுக்கப்பட்டிருந்தால் (மகள், மனைவி, தாய், தந்தை, மகன் போன்ற குடும்ப உறுப்பினர்கள்). கடன் வாங்கியவர்களில் ஒருவர் மரணம் அல்லது ஊனமுற்றால், மற்ற கடன் வாங்கியவர்கள் முழு திருப்பிச் செலுத்தும் சுமையை விட்டுவிடாமல் காப்பீடு உறுதி செய்கிறது.
தனிப்பயனாக்கக்கூடிய ரைடர்கள் (துணை நிரல்கள்)
உங்கள் தனிப்பட்ட மற்றும் நிதி சூழ்நிலைகளுக்கு ஏற்ற ஒரு திட்டத்தை உருவாக்கி, சில மாதங்களுக்கு வேலை இழப்பு, விபத்து இயலாமை அல்லது EMI பாதுகாப்பை உள்ளடக்கிய ரைடர்கள் மூலம் உங்கள் காப்பீட்டை மேம்படுத்தலாம்.

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு வாங்குவதன் நன்மைகள் என்ன?

இந்தியாவில் 2026 வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டம் உங்கள் குடும்பத்தினருக்கும் இணை கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் நிதி நிகரத்தை வழங்குகிறது. வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்தின் முக்கிய நன்மைகளின் பட்டியல் இங்கே:

நிலுவையில் உள்ள கடனுக்கான காப்பீடு
கடன் வாங்குபவர் அகால மரணம் அடைந்தாலோ, ஊனமுற்றாலோ, அல்லது கடுமையான நோயால் பாதிக்கப்பட்டாலோ, காப்பீட்டாளர் மீதமுள்ள வீட்டுக் கடன் தொகையை செலுத்துகிறார். இந்த வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்பு காப்பீட்டின் மூலம், நீங்கள் குடும்பத்தை EMI-களின் சுமையிலிருந்து பாதுகாக்கலாம் மற்றும் செலுத்தப்படாத நிலுவைத் தொகை காரணமாக அவர்கள் தங்கள் வீட்டை இழக்காமல் பார்த்துக் கொள்ளலாம்.
மலிவு விலையில் ஆன்லைன் பிரீமியங்கள்
இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வாங்குவதன் மூலம், ஆஃப்லைன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களை விட ஆன்லைன் திட்டங்கள் 70% வரை மலிவு விலையில் இருப்பதால், உங்கள் பிரீமியங்களைச் சேமிக்கலாம். உங்கள் சுயவிவரத்திற்கான பொருந்தக்கூடிய பிரீமியங்களையும், உங்களுக்குத் தேவையான காப்பீட்டிற்கான ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் பிரீமியங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாட்டையும் காண வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம்.
நெகிழ்வான பாலிசி காலம்
வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு காலம் பொதுவாக உங்கள் வீட்டுக் கடனின் காலத்திற்குப் பொருந்தும். இந்த வழியில், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் கடமையின் முழு காலத்திற்கும் நீங்கள் பாதுகாப்பாக இருப்பீர்கள், மேலும் கடன் முழுமையாக செலுத்தப்படும்போது பாலிசி இயல்பாகவே முடிவடையும்.
தீவிர நோய் காப்பீட்டைச் சேர்க்க விருப்பம்
பல வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள் தீவிர நோய் காப்பீட்டிற்கான கூடுதல் சலுகையை வழங்குகின்றன. கடன் வாங்குபவருக்கு புற்றுநோய், இதய நோய் அல்லது பக்கவாதம் போன்ற குறிப்பிடத்தக்க நோய் இருப்பது கண்டறியப்பட்டால், காப்பீட்டாளர் கடன் பொறுப்பை ஈடுகட்டுகிறார், இதனால் குடும்பம் நிதிக்கு பதிலாக மீட்பில் கவனம் செலுத்த அனுமதிக்கிறது.
பிரீமியம் செலுத்தும் தேர்வுகள்
கடன் வாங்குபவர்கள் பிரீமியத்தை ஒரே நேரத்தில் மொத்தமாக செலுத்தலாம் அல்லது அதை தங்கள் EMI-களில் சேர்க்கலாம். இந்த நெகிழ்வுத்தன்மை பாலிசியை மலிவு விலையில் மற்றும் உங்கள் கடன் அமைப்புடன் எளிதாக இணைக்க உதவுகிறது.
வரிச் சலுகைகள்
பிரீமியத் தொகை வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 80C, 80D இன் கீழ் வரி விலக்குகளுக்குத் தகுதியானது.

பொறுப்புத் துறப்பு: நடைமுறையில் உள்ள வருமான வரிச் சட்டங்களின்படி வரிச் சலுகைகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை.

கடன் பாதுகாப்பு காப்பீடு என்றால் என்ன மற்றும் அதன் நன்மைகள் என்ன?

கடன் பாதுகாப்பு காப்பீடு என்பது ஒரு வகையான சிறப்பு வீட்டுக் கடன் காப்பீடாகும், இது கடன் வாங்குபவர் இறந்து, வேலையை இழந்து, ஊனமுற்றால் வீடு, தனிநபர் அல்லது கார் கடன்கள் போன்ற நிலுவையில் உள்ள கடன்களைத் தீர்க்கிறது. ஆயுள் காப்பீடு செய்யப்பட்டவருக்கு நன்மைகள் மற்றும் காப்பீட்டை வழங்கும் அட்டவணை கீழே உள்ளது:

பலன்	விளக்கம்
அடிப்படை காப்பீட்டுத் தொகை	காப்பீட்டுத் தொகை பொதுவாக வீட்டுக் கடன் தொகையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, இது காப்பீடு நிலுவையில் உள்ள கடனின் பொறுப்புகளுடன் பொருந்துகிறதா என்பதை உறுதி செய்கிறது.
இறப்பு சலுகை	ஆயுள் காப்பீட்டுக் கடன் வாங்குபவர் பாலிசி காலத்தின் போது இறந்துவிட்டால், காப்பீட்டு நிறுவனம் மீதமுள்ள கடனை அடைக்க முடியும் வகையில், பரிந்துரைக்கப்பட்டவருக்கு ஆயுள் காப்பீட்டை செலுத்துகிறது.
முதிர்வு சலுகை	பாலிசிதாரர் பாலிசி காலவரையின்றி உயிர் பிழைத்தால் முதிர்வு சலுகை எதுவும் கிடைக்காது.
செலுத்துவோருக்கு முடுக்கி சலுகை	பாலிசிதாரருக்கு இறுதி கட்ட நோய் இருப்பது கண்டறியப்பட்டால், உடனடி செலவுகளை நிர்வகிக்க உதவும் வகையில் ஒரு மொத்த தொகை செலுத்தப்படலாம்.
பணம் செலுத்தும் விருப்பங்கள்	இறப்பு சலுகை பொதுவாக ஒரு மொத்த தொகையாக வழங்கப்படுகிறது, இது செலுத்தப்படாத வீட்டுக் கடனை உடனடியாக திருப்பிச் செலுத்தப் பயன்படுகிறது.
தடுமாறிய கட்டண விருப்பம்	சில திட்டங்கள் நல்ல நிதி மேலாண்மைக்காக பலனை தவணைகளில் (ஆண்டு, அரை ஆண்டு, காலாண்டு அல்லது மாதாந்திரம்) செலுத்த அனுமதிக்கின்றன.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் பாலிசி நெகிழ்வுத்தன்மை

பெயர்வுத்திறன்:நீங்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடனை ஒரு புதிய கடன் வழங்குபவருக்கு மாற்றினால், சில திட்டங்கள் காப்பீட்டுத் திட்டத்தையும் மாற்ற உங்களை அனுமதிக்கின்றன.
இலவசப் பார்வை காலம்:முக்கியமான ஆவணங்களைப் பெற்ற பிறகு, உங்கள் பாலிசியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை மதிப்பாய்வு செய்ய இது ஒரு காலக்கெடுவாகும். பாலிசியின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளில் நீங்கள் திருப்தி அடையவில்லை என்றால், நீங்கள் திட்டத்தை ரத்துசெய்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம்.
சலுகை காலம்:உங்கள் திட்டம் காலாவதியாகாமல் இருப்பதையும், காப்பீட்டுத் திட்டம் தொடர்வதையும் உறுதிசெய்து, காலாவதி தேதிக்குப் பிறகு உங்கள் பிரீமியத் தொகையைச் செலுத்த இது கூடுதல் நேரமாகும்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்தின் விலக்குகள்

தற்கொலை: காப்பீட்டுத் திட்டம் வழங்கப்பட்ட குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் காப்பீடு செய்யப்பட்ட நபர் தற்கொலை செய்து கொண்டால், செலுத்தப்பட்ட பிரீமியத் தொகையில் குறைந்தபட்சம் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தையோ அல்லது ஒப்படைப்புத் தொகையையோ (எது அதிகமாக இருக்கிறதோ அது) நியமனதாரர் பெறுவார்.

கடன் பாதுகாப்பு காப்பீட்டின் கீழ் வரிச் சலுகை

வரிச் சலுகைகள்:பிரீமியத்திற்கு 80C பிரிவின் கீழ் விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.
நியமனம் மற்றும் பணி நியமனம்:இந்தத் தேர்வு பாலிசி விதிமுறைகளின்படி அனுமதிக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், அதைப் பற்றிய தகவல்களைப் பெற பாலிசி ஆவணங்களைப் படிப்பது நல்லது.
தள்ளுபடிகள் தடை:பிரீமியத் தொகைகளில் தள்ளுபடிகள் அல்லது தள்ளுபடிகள் அனுமதிக்கப்படாது, மேலும் மீறல்கள் அபராதங்களுக்கு வழிவகுக்கும்.

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களின் வகைகள் என்னென்ன?

கலப்பின வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள்
ஒரு ஹைப்ரிட் காப்பீட்டுத் திட்டத்தின் கீழ், காப்பீட்டுத் தொகை முதல் ஆண்டில் மாறாமல் இருக்கும், மேலும் இரண்டாம் ஆண்டு முதல் படிப்படியாகக் குறைகிறது. இந்த சரிவு வீட்டுக் கடனில் நிலுவையில் உள்ள தொகை குறைவதோடு ஒத்துப்போகிறது, இதனால் காப்பீட்டுத் தொகை உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் முன்னேற்றத்துடன் பொருந்துகிறது என்பதை உறுதி செய்கிறது.
நிலை காப்பீடு திட்டம்
ஒரு நிலை காப்பீட்டுத் திட்டத்தில், வீட்டுக் கடனின் முழு காலத்திலும் காப்பீட்டுத் தொகை நிலையானதாக இருக்கும். மீதமுள்ள கடன் இருப்பைப் பொருட்படுத்தாமல், ஆயுள் காப்பீடு செய்யப்பட்டவர் முழு பாலிசி காலத்திற்கும் அதே அளவிலான பாதுகாப்பைப் பெறுகிறார்.
வீட்டுக் கடனுக்கான சொத்து காப்பீட்டைக் குறைத்தல்
இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகைக்கு ஏற்ப காப்பீட்டுத் தொகை காலப்போக்கில் படிப்படியாகக் குறைகிறது. வீட்டுக் கடன் செலுத்தப்படும்போது, காப்பீட்டுத் தொகை படிப்படியாகக் குறையத் தொடங்குகிறது, இதனால், உங்கள் வீட்டுக் கடன் பொறுப்புக்கு ஏற்ப பாதுகாப்பை வழங்குகிறது.

நான் டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் அல்லது வீட்டுக் கடன் இன்சூரன்ஸ் வாங்க வேண்டுமா?

கால காப்பீடு மற்றும் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு இரண்டும் உங்கள் குடும்பத்தை செலுத்தப்படாத கடனின் நிதிச் சுமையிலிருந்து பாதுகாக்கின்றன. இருப்பினும், இரண்டு வகையான திட்டங்களும் வித்தியாசமாக செயல்படுகின்றன.

ஒரு கால காப்பீட்டுத் திட்டம் உங்கள் குடும்பத்திற்கு நிதிப் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது, மேலும் இந்த தொகையை வீட்டுக் கடனை அடைக்க அல்லது வேறு ஏதேனும் செலவுகளைச் சமாளிக்கப் பயன்படுத்தலாம்.
இதற்கு நேர்மாறாக, வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக் கொள்கை உங்கள் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையை ஈடுகட்ட பிரத்யேகமாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
வீட்டுக் கடன் காப்பீடு நேரடியாகக் கடன் வழங்குபவருக்குத் திருப்பிச் செலுத்தும் அதே வேளையில், காலக் காப்பீடு உங்கள் வேட்பாளருக்குக் கோரிக்கைத் தொகையை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பதைத் தீர்மானிக்க சுதந்திரத்தை வழங்குகிறது.
நீண்ட கால நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் பரந்த பாதுகாப்பிற்கு, கால காப்பீடு பெரும்பாலும் மிகவும் நன்மை பயக்கும் விருப்பமாக நிரூபிக்கப்படுகிறது.

வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்பிற்காக நான் ஏற்கனவே உள்ள டேர்ம் காப்பீட்டைப் பயன்படுத்தலாமா?

ஆம், உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான பாதுகாப்பாக உங்கள் தற்போதைய கால காப்பீட்டை நீங்கள் முற்றிலும் பெறலாம்.

உங்கள் பாலிசியை உங்கள் கடன் வழங்குபவருக்கு மாற்ற வேண்டும் அல்லது எழுத்துப்பூர்வமாக அவர்களுக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும்.
பின்னர் உங்கள் கடன் நிலுவையில் உள்ள தொகைக்கு உங்கள் கோரிக்கை உரிமையின் மீது முதல் கட்டணம் உங்கள் கடன் வழங்குநரிடம் இருக்கும், பின்னர் மீதமுள்ள தொகை உங்கள் வேட்பாளருக்கு (ஏதேனும் இருந்தால்) வழங்கப்படும்.
உங்கள் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய, உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்களை உங்கள் வேட்பாளர்களாக நியமிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, மேலும் அவர்கள் உங்கள் மீதமுள்ள கடனை அடைக்க உங்கள் சலுகை கட்டணத்தைப் பயன்படுத்தலாம், பின்னர் மீதமுள்ள தொகையை அவர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய செலவிடலாம்.

இது ஒப்பீட்டளவில் மலிவானது என்பதால் இது நல்லது, ஏனெனில் நீங்கள் மற்றொரு வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக் கொள்கையை வாங்க வேண்டியதில்லை, உங்கள் தற்போதைய கால காப்பீட்டுக் கொள்கை உங்கள் குடும்பங்கள் மற்றும் உங்கள் கடனை உள்ளடக்கும் உங்கள் முழுத் தேவைகளையும் பூர்த்தி செய்யும்.

வீட்டுக் கடன் வாங்கியவர் இறந்துவிட்டால் என்ன நடக்கும்?

வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர் கடன் காலத்தின் போது இறந்துவிட்டால், கடன் வழங்குபவர்கள் பொதுவாக இணை விண்ணப்பதாரர்களைச் சரிபார்க்கிறார்கள்.

கூட்டு வீட்டுக் கடனில், EMI செலுத்துதல்களைத் தொடர்வதற்கு இணை விண்ணப்பதாரர் பொதுவாகப் பொறுப்பாவார்.
இணை விண்ணப்பதாரர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால், கடன் வழங்குபவர் உத்தரவாததாரர்கள், குடும்ப உறுப்பினர்கள் அல்லது சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளைத் தொடர்புகொண்டு திருப்பிச் செலுத்துதலை ஏற்கலாம். யாராவது கடனைத் தொடர்ந்து செலுத்த ஒப்புக்கொண்டால் சொத்து குடும்பத்திடம் இருக்கும்.

இருப்பினும், கொடுக்கப்பட்ட நேரத்திற்குள் யாராலும் நிலுவைத் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால், கடன் வழங்குபவர் சொத்தை கையகப்படுத்தி, கடனை மீட்டெடுக்க அதை விற்றுவிடலாம்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை டேர்ம் காப்பீட்டோடு இணைப்பது ஏன் முக்கியம்?

ஒரு கால காப்பீட்டுத் திட்டம் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை இந்தியாவில் பின்வருமாறு பூர்த்தி செய்கிறது:

உங்கள் குடும்பத்தின் வாழ்க்கை முறை பாதிக்கப்படாமல் இருக்க வீட்டுக் கடனுக்கு மேல் கூடுதல் காப்பீட்டைப் பெறுங்கள்.
கடனை அடைத்த பிறகும், கல்வி, ஓய்வூதியம், அவசரநிலைகள் மற்றும் பலவற்றை நிதி உறுதி செய்ய வேண்டும்.
உங்கள் நிதித் திட்டமிடலுக்கு ஏற்றவாறு நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்துடன் மலிவு விலையில் பிரீமியங்களைப் பெறுங்கள்.

இணைப்பதன் மூலம் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுடன் கால காப்பீடு, உங்கள் வீட்டையும் உங்கள் குடும்பத்தின் எதிர்காலத்தையும் பாதுகாக்கும் ஒரு விரிவான பாதுகாப்பு உத்தியைப் பெறுவீர்கள்.

வீட்டுக் கடனுடன் டேர்ம் காப்பீட்டை எவ்வாறு இணைப்பது?

வீட்டுக் கடனுடன் உங்கள் கால காப்பீட்டை இணைப்பது ஒரு எளிய செயல்முறையாகும், இது உங்கள் கடன் பொறுப்பு தானாகவே ஈடுகட்டப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. நீங்கள்:

உங்கள் கடன் வழங்குபவருக்குத் தெரிவிக்கவும்உங்கள் காலக் கொள்கை உங்கள் கடன் காப்பீடாகச் செயல்படும்.
கொள்கை விவரங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும்(பாலிசி எண், காப்பீட்டுத் தொகை, காப்பீட்டாளர் பெயர்) வங்கி அல்லது வீட்டு நிதி நிறுவனத்திற்கு.
பாலிசியை ஒதுக்குங்கள்தேவைப்பட்டால், கடன் வழங்குபவருக்கு ஆதரவாக, கடன் தொகையை நேரடியாக கோரிக்கையிலிருந்து தீர்க்க முடியும்.
கடன் வழங்குபவரைப் புதுப்பிக்கவும்உங்கள் பாலிசி அல்லது கடன் தொகையில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் இருந்தால்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டிற்கு மாற்று என்ன?

பல நிதி ஆலோசகர்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடன் கடனை ஈடுகட்ட ஒரு கால காப்பீட்டுக் கொள்கையைப் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கின்றனர், ஏனெனில் இது அதிக பாதுகாப்பு, நெகிழ்வுத்தன்மை மற்றும் குறைந்த பிரீமியங்களை வழங்க முடியும். அவர்களுக்கு ஒரு மொத்த தொகை வழங்கப்படும், அதை அவர்கள் கடனை அடைக்கவும் பிற நிதித் தேவைகளை கவனித்துக் கொள்ளவும் பயன்படுத்தலாம். மீதமுள்ள கடன்களை கவனித்துக்கொள்ளவும், குழந்தையின் கட்டணங்களைச் செலுத்தவும், நீங்கள் இல்லாதபோது பிற மாதாந்திர செலவுகளைச் செய்யவும் உங்கள் குடும்பத்தினர் சலுகைப் பணத்தைப் பயன்படுத்தலாம். கிடைக்கக்கூடிய கால காப்பீட்டு விருப்பங்களை நீங்கள் பார்த்து, உங்கள் தேவைகளுக்கு மிகவும் பொருத்தமான ஒன்றைக் கண்டறியலாம்.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை எவ்வாறு திட்டமிடுவது?

சிறந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு பாலிசி தொகையை நீங்கள் எவ்வாறு திட்டமிடலாம் என்பது இங்கே:

வீட்டுக் கடன் EMI கால்குலேட்டர்:இந்த முறையைப் பயன்படுத்தி, உங்கள் அடமானத்திற்கான மொத்தக் கடனை (EMI) மாதாந்திர அடிப்படையில் விரைவாகக் கண்டறியலாம், அதே போல் உங்கள் கடனில் மீதமுள்ள மொத்தத் தொகையையும் கண்டறியலாம். நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய உண்மையான தொகையைக் கொண்டு, உங்கள் அடமானத்தில் உங்களுக்கு எவ்வளவு காப்பீட்டுத் தொகை தேவை என்பதையும் நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம், இதனால் கடனின் காலத்தில் ஏதேனும் நிகழ்வு நடந்தால் உங்கள் குடும்பம் பாதுகாக்கப்படும்.
கால காப்பீட்டு கால்குலேட்டர்:வீட்டுக் கடன்கள், அன்றாடச் செலவுகள், குழந்தைகளின் கல்வி மற்றும் நீண்ட கால இலக்குகள் உள்ளிட்ட உங்கள் குடும்பத்தின் நிதித் தேவைகளுக்குத் தேவையான காப்பீட்டின் அடிப்படையில், இந்த கால்குலேட்டர் கால காப்பீட்டு பிரீமியத்தை மதிப்பிடும். உங்கள் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டைத் தாண்டி உங்களுக்கு எவ்வளவு கூடுதல் பாதுகாப்பு தேவை என்பதைப் பார்க்க இது உதவுகிறது.
விரிவான பாதுகாப்புத் திட்டம்:வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக் கொள்கையை ஒரு கால காப்பீட்டுத் திட்டத்துடன் இணைப்பது உங்கள் வீடு மற்றும் ஒட்டுமொத்த குடும்ப நிதியைப் பாதுகாப்பாக வைத்திருப்பதை உறுதி செய்கிறது. உங்கள் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை நிறைவு செய்யும் மற்றும் உங்கள் அன்புக்குரியவர்களுக்கு விரிவான நிதிப் பாதுகாப்பை வழங்கும் சிறந்த கால காப்பீட்டுத் திட்டங்களை நீங்கள் ஆராயலாம்.

பாலிசிபஜாரில் இருந்து இந்தியாவில் சிறந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை எப்படி வாங்குவது?

பாலிசிபஜாரில் இருந்து இந்தியாவில் சிறந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை நீங்கள் எவ்வாறு வாங்கலாம் என்பது இங்கே:

படி 1:பாலிசிபஜாரின் வீட்டுக் கடனுக்கான கால காப்பீட்டுப் பக்கத்தைப் பார்வையிடவும்.

படி 2:உங்கள் பெயர், பாலினம் மற்றும் பிற தொடர்பு விவரங்களை நிரப்பவும்.

படி 3:சரியான ஆண்டு வருமானம், கல்வித் தகுதிகள், தொழில் வகை மற்றும் புகைபிடிக்கும் பழக்கத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

படி 4:இந்தியாவில் சிறந்த வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக் கொள்கையைத் தேர்ந்தெடுத்து பிரீமியங்களைச் செலுத்தத் தொடரவும்.

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு vs கால காப்பீடு

புரிந்து கொள்வோம் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு மற்றும் கால காப்பீட்டுக்கு இடையிலான வேறுபாடு விரிவாக:

அம்சங்கள்	வீட்டுக் கடன் காப்பீடு	கால காப்பீடு
கவரேஜ் வகை	குறைந்து வருகிறது. காப்பீடு கடனின் இருப்புடன் பொருந்துகிறது.	சரி செய்யப்பட்டது. இது மாறாமல் உள்ளது.
நோக்கம்	நிலுவையில் உள்ள கடனை மட்டுமே ஈடுகட்டுகிறது.	கடனை ஈடுகட்டுகிறது மற்றும் குடும்பப் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது
பிரீமியம்	பொதுவாக மொத்த தொகையாக செலுத்தப்படும், இது சில நேரங்களில் கடனுடன் சேர்க்கப்படும்.	மாதாந்திரம்/ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும், இது மலிவு விலையில் உள்ளது.
காப்பீட்டுத் தொகை	காலப்போக்கில் குறைகிறது	திட்டம் முழுவதும் சரி செய்யப்பட்டது

நிறுவனங்கள் தனியார் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வழங்குகின்றனவா?

ஆம், பல நிறுவனங்கள் தனியார் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களை வழங்குகின்றன. தனியார் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் சில முக்கிய அம்சங்கள், மலிவு விலை பிரீமியங்கள், தன்னார்வ ஆனால் கட்டாயமற்றது, நிகழ்வுகளுக்கு எதிரான பாதுகாப்பு (மரணம், கடுமையான நோய், நிரந்தர இயலாமை மற்றும் வேலை இழப்பு), திட்டங்களின் வகைகள், கால ஆயுள் காப்பீடு போன்ற மாற்றுகள் மற்றும் ஒப்பீடு.

வீட்டுக் கடன் காப்பீடு மற்றும் வீட்டுக் காப்பீடு இடையே உள்ள வேறுபாடு?

வேறுபாட்டின் அடிப்படை	வீட்டுக் கடன் காப்பீடு	வீட்டு காப்பீடு
பொருள்	இந்தக் கொள்கை உங்கள் வீட்டுக் கடனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. கடன் வாங்கியவர் கடன் காலத்தில் இறந்துவிட்டால், காப்பீட்டாளர் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையை கடன் வழங்குபவருக்கு செலுத்துவார்.	இந்தக் கொள்கை வீட்டையே பாதுகாக்கிறது. தீ, வெள்ளம், திருட்டு அல்லது பிற எதிர்பாராத சம்பவங்கள் போன்ற நிகழ்வுகளால் கட்டிடம் மற்றும் வீட்டுப் பொருட்களுக்கு ஏற்படும் சேதத்தை இது ஈடுகட்டுகிறது.
காப்பீடு வகை	மீதமுள்ள கடனை ஈடுகட்டுகிறது.	வீட்டின் அமைப்பு அல்லது வீட்டின் உடமைகளை உள்ளடக்கியது.
EMI மீதான தாக்கம்	சில சந்தர்ப்பங்களில், கடனை அடைப்பதன் மூலம் குடும்பத்தின் மீதான சுமையைக் குறைக்கவும், மறைமுகமாக EMI தொடர்பான அழுத்தத்தைக் குறைக்கவும் இது உதவும்.	வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ எந்த வகையிலும் பாதிக்காது.
யார் வாங்கலாம்	செயலில் வீட்டுக் கடன் வைத்திருக்கும் தனிநபர்கள் மட்டுமே இந்தக் பாலிசியை வாங்க முடியும்.	வீட்டுக் கடன் பெற்றிருந்தாலும் இல்லாவிட்டாலும், யார் வேண்டுமானாலும் வீட்டுக் காப்பீட்டை வாங்கலாம்.
இது கட்டாயமா?	பெரும்பாலும் கடன் வழங்குபவர்களால் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது ஆனால் சட்டப்பூர்வமாக கட்டாயமில்லை.	கட்டாயமில்லை, ஆனால் சொத்துக்களைப் பாதுகாப்பதற்காகப் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.
பிரீமியம்	ஒரு முறை பிரீமியத் தொகையாக இருக்கலாம் அல்லது அது EMI இல் சேர்க்கப்படும்.	பொதுவாக ஆண்டுதோறும் செலுத்தப்படும்
குறிக்கோள்	கடன் திருப்பிச் செலுத்துதலின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறது	சொத்து சேதம் அல்லது இழப்புக்கு எதிராக நிதி பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறது.

பாலிசிபஜார் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு மதிப்பாய்வு

வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு விருப்பங்களை மதிப்பிடும்போது, பாலிசிபஜார் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு மதிப்பாய்வு கடன் வாங்குபவர்கள் பின்வருவனவற்றைக் கொண்ட வீட்டுக் கடன் திட்டங்களைச் சரிபார்க்க அனுமதிக்கிறது:

ஒற்றை பிரீமியம் காப்பீட்டு தயாரிப்புகளுடன் ஒப்பிடும்போது 72% வரை குறைந்த செலவு.
பொதுவாக 18% GSTயை ஈர்க்கும் குழு ஆயுள் காப்பீட்டுத் திட்டங்களைப் போலல்லாமல், தனிநபர் ஆயுள் காப்பீடு 0% GST சலுகைகளையும் (பொருந்தக்கூடியபடி) வழங்கக்கூடும்.
மற்றொரு முக்கிய நன்மை நெகிழ்வுத்தன்மை ஆகும், இதில் கடன் வாங்குபவர்கள் எந்த நேரத்திலும் செலுத்தப்படாத கடன் தொகைக்கு ஏற்ப காப்பீட்டைத் தேர்ந்தெடுக்கலாம், இது மிகவும் வடிவமைக்கப்பட்ட நிதிப் பாதுகாப்பை உறுதி செய்கிறது.

செய்தி

கடன் அளவுகள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதால் வீட்டுக் கடன் காப்பீடு முக்கியத்துவம் பெறுகிறது.

அதிகரித்து வரும் சொத்து விலைகள் மற்றும் அதிக கடன் தேவைகள் இன்றைய வாங்குபவர்களிடையே வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் பொருத்தத்தை அதிகரித்துள்ளன. வீட்டுக் கடன் தொகைகள் அதிகரித்து, திருப்பிச் செலுத்தும் காலங்கள் நீடிக்கும்போது, பெரிய EMIகள் தங்கள் குடும்பங்களுக்கு ஏற்படுத்தக்கூடிய நிதி அபாயங்கள் குறித்து கடன் வாங்குபவர்கள் அதிக விழிப்புணர்வு பெற்று வருகின்றனர். இது வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டில் அதிக ஆர்வத்தையும், நிலுவையில் உள்ள கடன்களைப் பாதுகாக்கப் பயன்படுத்தப்படும் அதிக காப்பீட்டு காலத் திட்டங்களையும் ஏற்படுத்தியுள்ளது. தங்கள் தொழில் வாழ்க்கையின் ஆரம்பத்தில் கணிசமான கடன்களை எடுக்கும் இளைய கடன் வாங்குபவர்கள், வீட்டு உரிமையுடன் பாதுகாப்பிற்கும் முன்னுரிமை அளிக்கின்றனர். கடன் தொடர்பான காப்பீட்டில் அதிகரித்து வரும் கவனம், வீடுகள் நீண்ட கால நிதிச் சுமைகளை விட பாதுகாப்பான சொத்துக்களாக இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கான நடைமுறை அணுகுமுறையை பிரதிபலிக்கிறது.

People also search for

What is Term Life Insurance

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

கேள்வி: வீட்டுக் கடனுக்கான காப்பீடு என்ன?

A: வீட்டுக் கடன் காப்பீடு, வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கான ஒரு வகை காப்பீட்டுத் திட்டமாகும், இது கடன் வாங்குபவரின் மரணம், வேலை இழப்பு அல்லது இயலாமை போன்ற எதிர்பாராத நிகழ்வுகளின் போது கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதை உறுதி செய்கிறது.
கே: பாலிசிபஜாரில் இருந்து வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வாங்க முடியுமா?

ப: ஆம். உங்கள் விருப்பங்களைப் பார்த்த பிறகு, நீங்கள் பிரீமியங்களையும் அம்சங்களையும் ஆன்லைனில் ஒப்பிட்டுப் பார்த்து, பாலிசிபஜார் மூலம் நேரடியாக காப்பீட்டை வாங்கலாம்.
கே: இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?

A: 1 கோடி ரூபாய்க்கான வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்தின் விலை மாதம் ரூ.361 இல் தொடங்குகிறது.
கேள்வி: வீட்டுக் கடன் காப்பீடு மரணத்திற்கு காப்பீடு அளிக்குமா?

A: ஆம், வீட்டுக் கடன் காப்பீடு மரணம், நிரந்தர இயலாமை, கடுமையான நோய் மற்றும் வருமான இழப்பு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது.
கே: பாலிசிபஜார் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு மதிப்பாய்வு எதை உள்ளடக்கியது?

A: இது சந்தையில் கிடைக்கும் பல்வேறு வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக் கொள்கைகளை ஒப்பிட்டு, பிரீமியம், கவரேஜ் மற்றும் கோரிக்கை தீர்வு விகிதம் போன்ற பல்வேறு அம்சங்களைச் சுட்டிக்காட்டி, உங்கள் கடன் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப சிறந்த ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் உங்களுக்கு உதவுகிறது.
கே: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டிற்கு ஆஃப்லைனை விட ஆன்லைனில் வாங்குவது சிறந்ததா?

A: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டங்களுக்கான பிரீமியங்கள் ஆஃப்லைனை விட ஆன்லைனில் மிகவும் மலிவு, எளிதான ஒப்பீட்டை அனுமதிக்கிறது, மேலும் செயல்முறை மிகவும் வெளிப்படையானது.
கேள்வி: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் காலம் என்ன?

பதில்: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் காலம் கடன் காலத்திற்குப் பொருந்துகிறது. கடன் தொகை முழுமையாக செலுத்தப்பட்டவுடன் பாலிசி முடிவடைகிறது.
கேள்வி: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் நோக்கம் என்ன?

பதில்: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டின் (வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டம் - HLPP) நோக்கம், கடன் வழங்குபவரின் அபாயத்தைக் குறைப்பதும், கடன் வாங்கியவரின் குடும்பத்தை கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் சுமையிலிருந்து பாதுகாப்பதும் ஆகும்.
கே: வீட்டுக் கடனுக்கான 5 20 30 40 விதி என்ன?

பதில்: 5 20 30 40 விதி என்பது மலிவு விலையில் வீடு வாங்குவதற்கான வழிகாட்டுதலாகும். இது பின்வருமாறு கூறுகிறது:
5X வருமானம்
20 வருட அடமானம்
30% தள்ளுபடி
40% முன்பணம்
கேள்வி: வீட்டுக் கடன் காப்பீடு நல்லதா கெட்டதா?

பதில்: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை வாங்குவது ஒரு நல்ல முடிவு. வீட்டுக் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பது உங்கள் அன்புக்குரியவர்களை நிதிச் சுமையிலிருந்து பாதுகாக்கும்.
கேள்வி: அடமானக் கடன் காப்பீடு கட்டாயமா?

பதில்: இல்லை, இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கு வீட்டுக் கடன் காப்பீடு கட்டாயமில்லை, ஆனால் கடன் வழங்குபவர்கள் அதை வலுவாகப் பரிந்துரைக்கிறார்கள்.
கே: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்தை வாங்க எனக்கு மருத்துவப் பரிசோதனைகள் தேவையா?

பதில்: இது முற்றிலும் உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்தைப் பொறுத்தது. அவற்றில் சில குறிப்பிட்ட வயது மற்றும் கடன் தொகை கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு எந்த மருத்துவ பரிசோதனையும் இல்லாமல் காப்பீட்டை வழங்குகின்றன. இருப்பினும், அதிக அளவு கடனுக்கு, மருத்துவ காப்பீட்டுத் தொகை தேவைப்படலாம்.
கே: எனது வீட்டுக் கடன் பாதுகாப்புத் திட்டத்தை ரத்து செய்ய முடியுமா?

பதில்: உங்கள் வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுத் திட்டத்தை ரத்து செய்வது ஆஃப்லைன் மற்றும் ஆன்லைன் முறைகள் மூலம் செய்யப்படலாம். இதில் முக்கியமான ஆவணங்களுடன் உங்கள் காப்பீட்டாளரிடம் ரத்து செய்வதற்கான கோரிக்கையைச் சமர்ப்பிப்பதும் அடங்கும்.
கேள்வி: ஒருவர் EMI செலுத்தாமல் இறந்தால் என்ன நடக்கும்?

பதில்: சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தவில்லை என்றால், வங்கி வீடு போன்ற ஒரு சொத்தை கையகப்படுத்தி, பின்னர் அதை ஏலத்திற்கு விற்று தங்கள் தொகையைத் திரும்பப் பெறலாம்.
கேள்வி: நான் எனது கடனை வேறு வங்கிக்கு மாற்றினால் என்ன நடக்கும்?

பதில்: நீங்கள் வேறொரு வங்கிக்கு கடனை மாற்ற விரும்பினால் அது உங்கள் காப்பீட்டாளரின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்தது.
கேள்வி: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டு வரி விலக்கு அளிக்கப்படுமா?

பதில்: ஆம், பிரீமியம் தொகையை கடன் வாங்குபவர் நேரடியாக செலுத்தினால், அவர்கள் வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 80C இன் படி வரி விலக்கைத் தேர்வுசெய்யலாம்.
கே: வீட்டுக் கடன் காப்பீடு திரும்பப் பெறப்படுமா?

பதில்: வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுக்காக செலுத்தப்பட்ட பிரீமியத் தொகை திரும்பப் பெறப்படாது. இருப்பினும், இந்தியாவில் சில திட்டங்கள் பிரீமியத்தைத் திரும்பப் பெற வாய்ப்புள்ளது. எனவே, இந்தத் திருப்பிச் செலுத்தும் கொள்கையைப் புரிந்துகொள்ள விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பின்பற்றுவது முக்கியம்.

Different types of Plans

Term Insurance

View Plans

Life Insurance

View Plans

List of Term Insurance Companies

View Plans

TROP

View Plans

Term Insurance For Senior Citizen

View Plans

Term Insurance For Spouse

View Plans

Term Insurance For Family

View Plans

Term Insurance For NRI

View Plans

List of Term Insurance Plan

View Plans

Life Insurance Corporation of India

View Plans

What is Term Insurance?

View Plans

Term Insurance Calculator

View Plans

1 Crore Term Insurance

View Plans

2 Crore Term Insurance

View Plans

Explore the popular searches and stay informed

˜The insurers/plans mentioned are arranged in order of highest to lowest Sum Assured(SA) offered by Policybazaar’s insurer partners offering term insurance plans on our platform, as per ‘first year premium of life insurers as at 31.03.2025 report’ published by IRDAI.

Policybazaar does not endorse, rate or recommend any particular insurer or insurance product offered by any insurer. For complete list of insurers in India refer to the IRDAI website www.irdai.gov.in

Rs. 400/month is starting price for a 1 crore term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age, rounded off to nearest 10.

Rs. 400/month (Rs.13/day) is starting price for a 1 crore term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. 230 is starting price for a 50 lakhs term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age, rounded off to nearest 10.

+Rs. 8/day is starting price for a 50 lakhs term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age, rounded off to nearest 10.

+Rs. 12/day is starting price for a 75 lakhs term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age, rounded off to nearest 10.

+Rs. 497/month is starting price for a 1.5 crore term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. 487/month is starting price for a 2 crore term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. 626/month is starting price for a 3 crore term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. 905/month is starting price for a 5 crore term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. ₹361/month is the starting price for a ₹1 crore loan cover with an 8% interest rate for an 18-year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, loan tenure up to 20 years, rounded off to the nearest 10

+Rs. 1,267/month is starting price for a 7 crore term life insurance for an 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

*The full refund of premium is available on availing the one-time option of refund of premium. Total premium paid for policy (paid for add-ons) will be the special exit value, payable on availing the one-time option of refund of premium if you wish to completely exit the policy.

+Rs. 447/month is starting price for a 1 crore term life insurance for an (NRI) 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs.679/month is starting price for a 2 crore term life insurance for an (NRI) 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. 910/month is starting price for a 3 crore term life insurance for an (NRI) 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. 1,374/month is starting price for a 5 crore term life insurance for an (NRI) 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

+Rs. 1,924month is starting price for a 7 crore term life insurance for an (NRI) 18 year-old male, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age.

Women

+Rs. 400/month is Starting price for a 1 crore term life insurance for an 18 year-old Female, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 30 years of age, rounded off to nearest 10.

Rs. 461/month is the starting price for a 1 crore term life insurance for an 24 year-old female, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 54 years of age.

1,642/month is the starting price for a 1 crore term life insurance for an 44 year-old female, non-smoker, with no pre-existing diseases, cover upto 74 years of age.

Prices offered by the insurer are as per the approved insurance plans | #All savings and online discounts are provided by insurers as per IRDAI approved insurance plans | Standard Terms and Conditions Apply | **Tax Benefits are subject to changes in tax laws.| Policybazaar Insurance Brokers Private Limited

We will respond in the first instance within 30 minutes of the customers contacting us. 30-minute claim support service is for the purpose of giving reasonable assistance to the policyholder in pursuance of the claim. Settlement of claim (including cashless claim) is the responsibility of the insurer as per policy terms and conditions. The 30-minute claim support is subject to our operations not being impacted by a system failure or force majeure event or for reasons beyond our control. For further details, 24x7 Claims Support Helpline can be reached out at 1800-258-5881

For more details on risk factors, terms and conditions, please read the sales brochure carefully before concluding a sale

Policybazaar Insurance Brokers Private Limited | CIN: U74999HR2014PTC053454 | Registered Office - Plot No.119, Sector - 44, Gurgaon, Haryana – 122001 | Registration No. 742, Valid till 09/06/2027, License category- Composite Broker Visitors are hereby informed that their information submitted on the website may be shared with insurers. Product information is authentic and solely based on the information received from the insurers.

˜ Policybazaar Promise reflects the guarantee offered by insurers. Price assurance is based on certifications shared by insurers with us.